Đánh giá Thiết kế và Quản lý Vận hành - Tư vấn các Giải pháp Tiết kiệm & Quản lý Năng lượng
Để giúp các Chủ đầu tư nâng cao Hiệu quả của việc sử dụng Năng lượng (TKNL) trong tòa nhà của mình, Chúng tôi đã phát triển “Chương trình Đánh giá lại Thiết kế & Quản lý Vận hành và Tư vấn các Giải pháp TKNL & Quản lý Năng lượng”.
Chương trình này bao gồm:
1. Thu thập thông tin và dữ liệu về Thiết kế, Vận hành Bảo dưỡng và Sử dụng & Quản lý Năng lượng Năng lượng
Tòa nhà cung cấp cho Tư vấn các thông tin sau về thiết kế MEP, Vỏ bọc tòa nhà, Cách thức và quy trình Vận hành và Bảo dưỡng đang thực hiện, Các dữ liệu về Tiêu thụ Năng lượng trong quá khứ, Sử dụng Năng lượng đang được quản lý như thế nào?
2. Đánh giá tình trạng hiện hành về TKNL
2.1. Đánh giá lại Thiết kế và Lắp đặt (retrocommissioning) để tìm ra cơ hội TKNL
“Đánh giá lại Thiết kế” tập trung vào các thiết kế của các thiết bị và hệ thống thiết bị tiêu hao nhiều Năng lượng: Vỏ bọc tòa nhà, Hệ thống ánh sáng, Hệ thống thông gió, Hệ thống ĐHNĐ, và Thang máy,…
2.2. Đánh giá tình trạng Vận hành hướng đến TKNL
Đánh giá ở mục này hướng đến: Phương thức Vận hành hiện tại đã loại bỏ được các phí phạm Năng lượng tiềm năng hay chưa, Vận hành để thiết bị chạy hiệu quả Năng lượng ở các phụ tải khác nhau ở các thời điểm khác nhau (luôn thay đổi) có được thực hiện không và đang được thực hiện thế nào?
2.3. Đánh giá tình trạng Bảo dưỡng hướng đến TKNL
Đánh giá ở mục này sẽ kiểm tra xem những yêu cầu Bảo dưỡng để TKNL đã được thực hiện chưa?
2.4. Đánh giá tình trạng Quản lý Năng lượng
Tòa nhà đã có Hệ thống Quản lý Năng lượng chưa, nếu đã có thì dang hoạt động ở mức độ nào, có hiệu quả không?
3. Tư vấn giải pháp TKNL
3.1. Các giải pháp thay đổi, cải tiến và nâng cấp thiết bị
Các giải pháp thay đổi hoặc nâng cấp thiết bị do thiết kế hoặc lắp đặt chưa phù hợp hoặc lỗi thời.
Các giải pháp bổ xung hoặc nâng cấp thiết bị điều khiển, giám sát và quản lý
3.2. Các giải pháp thay đổi và cải tiến Vận hành hướng đến TKNL
Đề ra các yêu cầu và quy trình vận hành chi tiết từng thiết bị để loại bỏ phí phạm Năng lượng tiềm năng và đạt được hiệu quả Thiết bị/Hệ thống thiết bị cao nhất có thể cho từng điều kiện bên ngoài khác nhau (thời tiết, thời gian, mật độ khách,…)
Đào tạo nhân viên tòa nhà thực hiện các giải pháp vận hành TKNL bao gồm trong mục này.
Các giải pháp thay đổi và cải tiến Vận hành thường không mất chi phí và có hiệu quả cao nhất (tỉ lệ Năng lượng tiết kiệm được/Chi phí thấp) trong các loại giải pháp TKNL và gần như chưa có các đơn vị tư vấn về vấn đề này ở Hà Nội.
3.3. Các giải pháp thay đổi cải tiến Bảo dưỡng hướng đến TKNL
Các giải pháp thay đổi cải tiến Bảo dưỡng hướng đến TKNL sẽ được đề suất
Giống như thay đổi cải tiến Vận hành, thay đổi cải tiến Bảo dưỡng gần như không mất chi phí và có hiệu quả cao.
3.4. Xây dựng Hệ thống Quản lý Năng lượng
Tòa nhà sẽ được tư vấn để xây dựng/hoàn thiện Hệ thống Quản lý Năng lượng.
Mô hình Quản lý có thể được lựa chọn là:
o Mô hình cơ bản, nhưng hiệu quả và phù hợp với điều kiện thực tế của tòa nhà
o Mô hình Quản lý Năng lượng theo chuẩn quốc tế: ISO 50001 hay Energy Star
Chương trình của chúng tôi là chương trình duy nhất ở Hà nội đánh giá về TKNL ở cả 4 lĩnh vực Thiết kế, Vận hành, Bảo dưỡng, Quản lý Năng lượng và đề xuất về các giải pháp TKNL ở cả 4 lĩnh vực này.
